سطح ارشدیت
موقعیت مکانی
نوع همکاری
ساعت کاری
خدمت سربازیشرح شغل و وظایف:
هلدینگ ساختمانی ملک در راستای تقویت نظام مالی، کنترل دقیق عملکرد پروژه‌ها و توسعه زیرساخت‌های مالی و مدیریتی سازمان، از مدیران مالی باتجربه، دقیق و مسلط به حسابداری پروژه‌محور برای این موقعیت شغلی دعوت به همکاری می‌نماید.
شرح موقعیت شغلی:
مدیر مالی مسئول برنامه‌ریزی، راهبری و کنترل امور مالی، حسابداری، نقدینگی، بهای تمام‌شده، مالیات، بیمه، امور بانکی و کنترل‌های مالی سازمان است و نقش موثری در تامین اطلاعات مالی موردنیاز مدیریت برای تصمیم‌گیری دارد.
این نقش باید ضمن کنترل وضعیت مالی شرکت، امکان ردیابی دقیق درآمدها، هزینه‌ها، تعهدات و جریان نقدی هر پروژه را به‌صورت مستقل فراهم کرده و با تحلیل انحرافات، مدیریت منابع مالی و استقرار کنترل‌های داخلی مناسب، به افزایش سودآوری، کاهش ریسک‌های مالی و بهبود عملکرد پروژه‌ها کمک نماید.
مسئولیت‌ها و وظایف:
1. مدیریت مالی و کنترل پروژه
بودجه‌بندی و پیش‌بینی: تهیه بودجه سالانه و پیش‌بینی جریان نقدی پروژه‌ها
کنترل بهای تمام‌شده: نظارت بر هزینه‌ها در هر پروژه، تحلیل انحرافات بودجه و ارائه راهکار اصلاحی
مدیریت قراردادها و صورت‌وضعیت‌ها: بررسی، تایید و پیگیری صورت‌وضعیت‌های صادره برای کارفرما و همچنین پرداخت‌ها به پیمانکاران فرعی
2. مدیریت نقدینگی و بانک
مدیریت جریان نقدی : اطمینان از نقدینگی کافی برای تامین هزینه‌های جاری و دستمزدها
ارتباط با بانک‌ها: مدیریت اخذ ضمانت‌نامه‌ها (پیش‌پرداخت، حسن انجام کار)، اعتبارات اسنادی و تسهیلات بانکی
مدیریت مطالبات و پرداختنی‌ها: پیگیری وصول مطالبات از کارفرما و مدیریت به‌موقع پرداخت‌ها به تامین‌کنندگان
3. امور مالیاتی، بیمه و انطباق
مسئولیت‌های مالیاتی: تهیه و تسلیم اظهارنامه‌های مالیاتی (مالیات بر عملکرد، ارزش افزوده) و پاسخگویی به ممیزان .
مدیریت بیمه: هماهنگی با سازمان تامین اجتماعی برای دریافت ردیف پیمان، ارسال لیست حقوق و اخذ مفاصاحساب
انطباق با قوانین: اطمینان از رعایت کلیه مقررات مالی، قانون کار و الزامات قراردادی
4. رهبری و بهبود فرآیندها
مدیریت تیم: هدایت، آموزش و ارزیابی عملکرد تیم مالی و حسابداری
طراحی کنترل‌های داخلی: ایجاد و بهبود فرآیندها و رویه‌های مالی برای افزایش کارایی و پیشگیری از اشتباهات و تخلفات
5. مدیریت بهای تمام‌شده
شناسایی مرکز هزینه: برای هر پروژه یک کد هزینه مجزا تعریف شود
تحلیل و محاسبه ارقام بودجه ای و واقعی پروژ و دلایل انحراف آن
نظارت بر صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران
6. مدیریت جریان نقدی پروژه‌ها و شرکت
تهیه پیش‌بینی بودجه های کوتاه مدت سه ماهه
مدیریت تناسب پیش‌پرداخت و کارکرد
7. مدیریت ریسک‌های مالی خاص صنعت
ریسک تاخیر در پرداخت کارفرما
ضمانت‌نامه‌ها: تاریخ انقضای و تمدید ضمانت‌نامه‌ها و .....
8- نحوه برخورد با هزینه‌های غیررسمی
ومدیریت موجودی انبار مصالح وقطعات و تجهیزات و....
9- سایر وظایف ذاتی یک مدیر مالی از جمله ارتباط با سطوح مدیریت شرکت ،کارفرمایان و پیمانکاران و.....
شرایط احراز:
- حداقل مدرک کارشناسی در رشته حسابداری؛ کارشناسی ارشد حسابداری، مدیریت مالی یا رشته‌های مرتبط مزیت محسوب می‌شود
- حداقل 5 سال سابقه کار مرتبط در حوزه مالی و حسابداری
- برخورداری از تجربه مدیریتی یا سرپرستی در واحد مالی و حسابداری
- ترجیحاً حداقل 2 سال سابقه فعالیت در شرکت‌های پیمانکاری، ساختمانی یا پروژه‌محور
- تسلط به حسابداری پروژه‌محور و سیستم بهای تمام‌شده پروژه‌ها
- توانایی ردیابی و تحلیل درآمد، هزینه، سود و جریان نقدی هر پروژه به‌صورت مجزا
- تسلط بر بودجه‌بندی، کنترل بودجه و تحلیل انحرافات مالی
- تسلط بر مدیریت نقدینگی، مطالبات، پرداختنی‌ها و برنامه‌ریزی جریان وجوه نقد
- آشنایی کامل با قوانین و الزامات مالیاتی و ارزش افزوده
- تسلط مناسب بر مقررات تامین اجتماعی و الزامات بیمه‌ای قراردادهای پیمانکاری
- آشنایی با قراردادهای پیمانکاری، صورت‌وضعیت‌ها، کسورات قانونی و تضامین قراردادی
- آشنایی با ضمانت‌نامه‌های بانکی، تسهیلات و فرآیندهای بانکی مرتبط با شرکت‌های پروژه‌محور
- آشنایی با تشریفات مناقصات و فرآیندهای مرتبط با قراردادهای پیمانکاری مزیت محسوب می‌شود
- تسلط بر نرم‌افزارهای مالی و حسابداری و توانایی کار با سیستم‌های اطلاعات مالی
- تسلط مناسب به Excel و توانایی تهیه گزارش‌ها و تحلیل‌های مالی مدیریتی
- تجربه فعالیت در صنعت ساختمان و شرکت‌های دارای چند پروژه هم‌زمان مزیت مهم محسوب می‌شود
شایستگی‌های فردی:
- توانایی بالای تحلیل مالی و نگاه دقیق به اعداد و جزئیات
- تفکر ساختاری و توانایی طراحی و کنترل فرآیندهای مالی
- توانایی مدیریت و رهبری تیم مالی و حسابداری
- قدرت تصمیم‌گیری و اولویت‌بندی در شرایط محدودیت نقدینگی
- توانایی شناسایی ریسک‌های مالی و ارائه راهکارهای پیشگیرانه
- توانایی تهیه و ارائه گزارش‌های مدیریتی شفاف و قابل تصمیم‌گیری
- مهارت ارتباطی و مذاکره مناسب در تعامل با مدیران، کارفرمایان، پیمانکاران، تامین‌کنندگان و بانک‌ها
- توانایی همکاری موثر با واحدهای اجرایی و پروژه‌ای سازمان
- پیگیری بالا و توانایی کنترل امور تا حصول نتیجه
- دقت، نظم و مسئولیت‌پذیری بالا
- امانت‌داری و رعایت محرمانگی اطلاعات مالی سازمان
- رویکرد مسئله‌محور و توانایی ارائه راهکار به‌جای صرفاً گزارش مشکل
- تعهد به شفافیت، انضباط مالی و رعایت ضوابط و کنترل‌های سازمانی
ترکیبی از تجربه، دانش و انرژی جوانی باعث شده که محیطی پویا و خلاق توام با آموزش ایجاد گردد
